쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  3억5천 소길리 단독주택에 나만의 상가도 지어보세요 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  제주시 애월읍 소길리 애월읍 소길리 826-3

• 건물위치

  애월읍 소길리 826-3

• 대지

  307㎡

• 면적

  72.72㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 1층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  LPG[개별]

• 방향

  북서향

• 사용승인일

  2016-04-22

옵션정보

• 주차대수

  총 5대   , 호수별 5대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 애월읍 소길리 826-3

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  면적 : 대지93py(306㎡), 주택22py(72㎡)

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 :계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

  ​

  사용승인일 : 2016-04-22

  ​

  소개 : 소길리 메인 2차선도로에 접해 있는 단독주택입니다

  평화로를 오고 가려면 반드시 본땅앞을 지나가야 합니다

  하여 수익성 건물을 증축해서

  다방면으로 활용하면 좋은 매물이겠습니다

  ​

  대지 - 93py은 현재 정원으로 꾸며져 있습니다

  분수정원도 있고 잔디밭도 예술입니다

  조경도 매우 훌륭하고요

  이정도 조경을 꾸미려면 약 5천만원 돈이 들어갑니다

  ​

  구조 - 방2, 거실, 주방, 다용도실, 테라스

  거실,주방,방 모두 엄청 컸습니다

  특히 화장실과 다용도실이 진짜 컸습니다

  방이 2개가 아니라 3개였다면 더 좋았겠지만

  저는 거실에서 보이는 정원뷰가 너무 좋더라고요

  ​

  옵션 - 침대, 에어컨, 쇼파, TV, 냉장고, 세탁기, 인덕션, 주방가전, 일반가구, 등

  아주 작은 옵션까지 모두 있는 상태입니다

  매매가 안에 모두 포함되어 있고요

  이불과 옷만 챙겨서 입주하면 되는 상태입니다

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  가격 - 소길리 메인2차선변 매물이 나오면

  평당400만원 대로 나오곤 합니다

  돈까스집을 하거나 카페를 하고 있는 매물들이죠

  건물들은 다들 오래됐지만

  그런건 크게 상관이 없이 가격 형성이 되어 있습니다

  ​

  즉, 본 매물도 같은 2차선변에 있으니

  평당400만원대로 볼수 있습니다

  그런데 본 매물은 376만원꼴에 나왔습니다

  하여 시세보다 약간 저렴한 편이라는 분석입니다

  실제 집주인께서 사신 금액 그대로 내놓으신 매물이기도 하고요

  ​

  2차선도로와 대지 사이에 갓길이 길게 형성되어 있어서

  이 부분에 주정차가 매우 편리한 상황입니다

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보