쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  36,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  3억6천 이호이동 상가주택 / 나도이젠 건물주! 

• 매물종류

  상가주택

• 소재지

  제주시 이호2동 제주시 이호이동 789-4

• 건물위치

  제주시 이호이동 789-4

• 대지

  142㎡

• 면적

  132.23㎡

• 세대수/점포수

  1 / 1개

• 방/욕실수

  4 / 2개

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 층정보

  2층 / 총 2층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  LPG[개별]

• 방향

  남동향

• 사용승인일

  2015-04-30

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 1대   , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 제주시 이호이동 789-4, 790-2

  ​

  면적 : 대지43py + (국유지3py) / 건물40py

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 : 제2종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률250%)

  ​

  사용승인일 : 2015-04-30

  ​

  소개 : 나만의 상가주택에서

  장사와 주거를 한번에 해결해보세요

  ​

  구조 - 토지는 두 필지로 총43py입니다

  이호이동 789-4번지는 28py

  이호이동 790-2번지는 15py

  또 국유지를 점유해서 사용하고 있는 부분도 있습니다

  (이호이동 790-9번지로 3py)

  건축당시부터 점유하고 있었기에

  앞으로도 계속 사용이 가능한 부분이고요

  ​

  1층 상가(25py) 홀2, 주방, 화장실1

  2층 주택(15py) 방2, 주방겸거실, 화장실1, 테라스

  ​

  땅은 아담하지만

  건물은 크지도 또 작지도 않은 적당한 크기 입니다

  현재 1층에서는 식당업을 하고 계시고

  2층은 세를 주고 계십니다

  (1층,2층 명도조건이고요)

  ​

  옵션 - 주택(에어컨2), 상가(주방설비)

  장사하신지도 오래됐고

  집도 산뜻하게 리모델링을 하시면 좋은 상태입니다

  ​

  가격 - 아담한 땅은 시세보다 비싸게 나오기 마련입니다

  (예:100py짜리 평당가 < 50py짜리 평당가)

  3억때의 수요자는 많지만

  5억때의 매물만 공급되기 때문입니다

  ​

  허나 본 상가주택은 아담한 부동산이지만

  시세보다 비싸게 나오지 않았습니다

  평당가로 본다면 딱 시세로 나왔으니까요

  ​

  최초에는 평당가 1000만원으로 4억3천에 나왔었고

  현재는 평당가837만원이며 3억6천입니다

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보