쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 보증금

  10,000만원

• 월세금

  0만원

매물정보

• 매물명

  전세1억 유수암리 25py 주택 | 미친 가성비! 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  제주시 애월읍 유수암리 애월읍 유수암리 726

• 건물위치

  애월읍 유수암리 726

• 대지

  2,347㎡

• 면적

  82.64㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  목조

• 난방

  심야전기

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2005.11.11

• 관리비

  3만원

옵션정보

• 주차대수

  총 10대   , 호수별 2대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 애월읍 유수암리 726, 2층

  ​

  면적 : 25py (82㎡)

  ​

  사용승인일 : 2005.11.11

  ​

  소개 : 총 4개 동으로 된 단독(펜션)주택입니다

  본매물은 두번째 집 2층입니다

  ​

  구조 - 방2개, 화장실1개, 거실, 주방, 테라스2개

  전용25py이라

  거실, 주방 엄청크고

  방2개 다 큽니다

  화장실도 넉넉한 사이즈고요

  ​

  건물년수가 좀 됐기에

  그동안 리모델링을 꾸준히 해왔습니다

  또한 살면서 불편한거 즉각 수리해주시고 계십니다

  건물주 - 인테리어업자

  ​

  옵션 - 에어컨, TV, 세탁기, 인덕션, 전자렌지, 식탁, 등

  냉장고 뺀 완벽 풀옵션입니다

  ​

  전세주기 전에는 펜션이었기 때문에

  그외에 소소한것들 까지도 다 준비가 되어 있는 집입니다

  ​

  가격 - 솔직히 단독주택 전세가 1억이면 너무 싼게 맞습니다

  거기다 풀옵션이기도 하고요

  그래서 정말 많은 분들이 보셨던 집입니다

  ​

  그런데!

  두가지 문제가 있습니다

  ​

  첫번째는 숙박업소로 되어 있어서

  전세 대출이 안나오는 점입니다

  (예전에는 그래도 잘 나왔는데 요즘은 좀 빡빡해졌습니다)

  ​

  두번째는 대지710py에 건물 총4동 합쳐서

  대출금액이 5억원 있습니다

  ​

  즉, 나는 5억 뒤에 후순위가 되는것이죠

  ​

  단 1억이라도 선순위가 있으면 불편한건 사실입니다

  헌데 따져보면 위험성이 전혀 없기도 합니다

  ​

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보