쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  9,020만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  82만원

매물정보

• 매물명

  9000만원짜리 펜션,주택부지 / 원가로 건축까지 해드려요 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 한경면 용수리 한경면 용수리 2698-3

• 위치

  한경면 용수리 2698-3

• 면적

  363.63㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  지번 : 한경면 용수리 2698-3

  ​

  면적 : 1번땅-110py, 2번땅-116py, 3번땅-169py

  ​

  지목 : 전

  ​

  지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

  ​

  소개 : 제주도는 펜션 밖에 없기에 저도 준비하고 있습니다

  그런데 펜션이 매물로 나오면 터무니 없이 비싸고

  땅사서 질라치면 땅값이 왜이렇게 비싼지 모르시겠지요?

  ​

  하여 본땅을 추천해드립니다

  땅값부터 설명하겠습니다

  1번땅(110py) - 9020만원 (평당82만원)

  2번땅(116py) - 9048만원 (평당78만원)

  3번땅(169py) - 1억2675만원 (평당75만원)

  ​

  내게 딱 필요한 만큼의 면적으로 골라서 살 수 있다는 점과

  수천만들원 들여서 토목공사까지 완료한 땅이라

  건축비 외에는 추가 비용이 없는 땅입니다

  ​

  더군다나 지주께서 건축업을 하셔서 원가로 건축도 해주신데요

  즉, 내가 지출되는 돈은 땅값과 건축설계비 그리고 바가지 없는 원가건축비가 되겠습니다

  (농어촌민박을 하실시 대지전용비용도 나오지 않습니다)

  ​

  펜션은 용수리든 저 산골짜기든 위치가 매출에는 별로 상관없기도 하지만

  한경면에서 가장 큰 고산리 마을이 엄청 가깝게 있다는 것은 편리성에서 장점입니다

  차귀도와 차귀오름이 바로 옆에 있는 것도 좋고요

  ​

  또 땅이 크지 않아 3개월 안에 즉시 건축이 가능하기도 하고

  그냥 나뒀다가 건축하셔도 전혀 문제가 없겠습니다

  ​

  직접 가보시면 땅 뒤로 주택 3채가 있는데

  이 주택을 직접 지으신 분께서 건축도 해주신다고 하니

  검증도 할수 있고 믿음도 가는 상황입니다

  ​

  저는 당부의 말씀을 드리고 싶습니다

  상수도 인입비용만 해도 땅값보다 비싼 땅,

  또 내가 직접쓰는 면적은 앞마당 정도만 있으면 되는데

  집 뒤로 애매한 공간이 있어서 잡풀 관리도 완되는 땅을

  땅값을 다주고 사라고 합니다

  이제 이런 땅들은 사지 마시고

  ​

  제발 내게 딱 필요한 면적의 땅만 사시길 바랍니다

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보