쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  17,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  진짜 외도동 30py 빌라가 1억7천? 우와~ 이건 사야합니다 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  제주시 외도1동 제주시 외도일동 484-8

• 건물위치

  제주시 외도일동 484-8

• 동호수

  1동

• 면적

  99.17㎡

• 전용면적

  99㎡

• 층정보

  3층 / 총 4층

• 방/욕실수

  2 / 1개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  도시가스, LPG[개별]

• 방향

  -

• 사용승인일

  2004.02.25

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 관리비

  1만원

옵션정보

• 주차대수

  총 6대   , 호수별 1 대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 제주시 외도일동 484-8, 혜양빌라

  ​

  면적 : 30py형 (실면적99㎡)

  ​

  소개 : 제주도는 옛날 빌라가 짱입니다

  굳이 오르지도 내리지도 않는데

  비싼 집을 살 필요가 없는 것이죠

  ​

  또 집에 큰 하자(누수) 같은 것만 없다면

  현재 상태에서 더 노후 될 만한것도 없는 것이니

  집을 편하게 그냥 막 써도 가격이 떨어질 일이 없겠고요

  ​

  거기다 옛날 빌라는 관리비가 2만원도 채 안하니

  (본 빌라는 관리비 15000원)

  오랫동안 그냥 비워놓아도 부담이 전혀 없고

  온 가족이 또 온 친척일가가 다 같이 사용하는 세컨하우스로도 좋을 것입니다

  (3~4억대 타운하우스 보다 가성비와 관리면에서 좋다는 의견입니다)

  ​

  그렇다고 너무 오래 된 옛날 빌라를 사서

  내가 살기에도 불편하면 그건 반대입니다

  그래서 본 빌라를 추천해드립니다

  ​

  구조(3층) - 방2, 거실, 주방, 화장실1, 배란다겸다용도실

  (4충) - 방2, 거실, 주방, 화장실1, 배란다겸다용도실 복층(방2)

  ​

  들어가자마자 `우와 넓다'가 첫느낌이었습니다

  원래라면 방3개로 만들어야 하는 사이즈인데 방2개로 만들었으니

  당연히 크다고 느낄만도 했지만

  화장실 조차 이렇게 큰 집은 난생 처음봅니다

  자! 방이 2개라는 점이 단점이 될 수도 있지만

  솔직히 어중간한 방은 대부분 옷방으로 쓰는게 실정이니 잘 판단해보세요^^

  ​

  옵션 - 가스렌지, 아일랜드식탁과 인덕션

  좀 엉뚱할 수도 있는 아일랜드 식탁이 특징이었습니다

  어쩜 주방이 너무 넓어서 일부러 설치한 것일 수도 있다는 느낌이었고요

  차후 제거하셔도 되는 부분이니 별 문제는 아니겠습니다

  ​

  가격 - 빌라, 아파트는 가격이라는게 따로 없습니다

  무조건 실거래가를 비교하시면 되는 것입니다

  마침 같은층 같은 면적의 집이 24년11월에 1억8천에 거래 된 사례가 있습니다

  그리고 본 집은 1억7천만원이고요 (4층 복층은 1억8천)

  우리는 조금이라도 싸게 사는게 목표이니 일단 목표는 달성한 것입니다

  물론 싸게 샀다고 돈을 버는것 까진 아닙니다

  나중에 2억되고 2억5천되는건 지금 당장은 생각하지 말자고요

  ​

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보